1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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みどりケ丘ハイツB棟
北海道札幌市南区澄川四条八丁目
札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩3分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 76.94㎡の場合
相場
338万円
4.4万円/㎡
215
297
378
460
AI査定結果
推定相場価格
338万円
4.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
297万円〜378万円
3.9万円/㎡〜4.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
23.6%
最終更新日: 2025年11月30日
みどりケ丘ハイツB棟
340万円（4.4万円/㎡）/ 4階 / 76.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 340万円 | 4.4万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,290万円 | 13.8万円 | 2階 | 93.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 360万円 | 7.0万円 | 4階 | 51.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 300万円 | 5.8万円 | 4階 | 51.64㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/05 | 1,380万円 | 14.7万円 | 2階 | 93.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 300万円 | 5.8万円 | 4階 | 51.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 390万円 | 5.1万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 680万円 | 13.2万円 | 2階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 350万円 | 6.8万円 | 4階 | 51.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 780万円 | 15.1万円 | 2階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 890万円 | 17.2万円 | 2階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 370万円 | 7.2万円 | 4階 | 51.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 9.3万円 | 2階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は4.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 340万円 | 4.4万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 中央図書館前駅31分 | 250万円 | 4.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 230万円 | 3.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 330万円 | 4.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/06 | 五輪団地柏丘B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅15分 | 280万円 | 4.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | 柏丘団地B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 280万円 | 3.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 330万円 | 5.3万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 350万円 | 4.3万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南町マンションF棟 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅15分 | 390万円 | 4.6万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 248万円 | 3.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市南区ではデータなししています。